Starvænget 15, Sønder Nærå

Villa · 100 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 100 m².1.626.100 kr.
2Vores vurdering1.799.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,93 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2022 · Alm. Salg: 6.008.192 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20246.008.192 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starvænget 13, Sønder Nærå 5792 Årslev	120 m²	26 m	06-08-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Starvænget 5, Sønder Nærå 5792 Årslev	164 m²	128 m	22-04-2024	3.795.000 kr.	23.140 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev	96 m²	815 m	03-06-2024	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev	105 m²	761 m	19-08-2026	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev	105 m²	762 m	27-02-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev	99 m²	1,1 km	12-12-2024	1.575.000 kr.	15.909 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev	110 m²	495 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev	93 m²	747 m	12-11-2025	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Engdraget 9, Sønder Nærå 5792 Årslev	113 m²	635 m	24-03-2026	1.510.000 kr.	13.363 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev	106 m²	1,3 km	26-06-2024	1.930.000 kr.	18.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu