Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stasevangsvej 13

Fritidshus · 33 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 13.330 m², 1 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Fredensborg Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
33 m²
Grundareal
13330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovne (kakkelovn, brændeovn)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.246.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2970 fritidshus-gennemsnit: 39.949 kr/m² × 33 m² = 1.318.317 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.318.317 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.716.921 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,19 pct. siden apr. 2025
51k988k1,9M2,9M3,8M1993200020012014202120222025202630. apr. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat3.716.921 kr.Markedet · 1993175.626 kr.Markedet · 2000912.351 kr.Markedet · 2001483.516 kr.Markedet · 2014391.578 kr.Markedet · 20211.367.157 kr.Markedet · 20221.924.989 kr.Markedet · 20253.800.016 kr.Markedet · 20261.318.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.716.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden