Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Stationspladsen 1, Klinkby

Villa · 188 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.035 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
531.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.767 kr/m².1.580.956 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.448.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+939,83 pct. siden apr. 2006
235k789k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2006595.000 kr.24. okt. 2015250.000 kr.28. aug. 2026235.440 kr.I dag · vores estimat2.448.187 kr.Markedet · 1992550.088 kr.Markedet · 1993656.684 kr.Markedet · 1994755.196 kr.Markedet · 19951.004.296 kr.Markedet · 1996783.396 kr.Markedet · 19971.036.256 kr.Markedet · 1998650.104 kr.Markedet · 1999934.736 kr.Markedet · 2000686.952 kr.Markedet · 2001921.576 kr.Markedet · 2002680.560 kr.Markedet · 20031.323.144 kr.Markedet · 2004819.680 kr.Markedet · 2005807.460 kr.Markedet · 20061.193.988 kr.Markedet · 2007683.568 kr.Markedet · 20081.183.272 kr.Markedet · 20091.526.748 kr.Markedet · 20101.377.100 kr.Markedet · 20111.172.932 kr.Markedet · 20121.380.484 kr.Markedet · 20131.535.584 kr.Markedet · 20141.448.164 kr.Markedet · 20151.347.208 kr.Markedet · 20161.110.892 kr.Markedet · 20171.277.836 kr.Markedet · 20181.471.100 kr.Markedet · 20191.136.648 kr.Markedet · 20201.637.856 kr.Markedet · 20211.416.016 kr.Markedet · 20222.003.328 kr.Markedet · 20231.566.604 kr.Markedet · 20241.551.564 kr.Markedet · 20251.708.356 kr.Markedet · 20261.615.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg
595.000 kr.
24. okt. 2015 · Alm. Salg
250.000 kr.
28. aug. 2026 · Alm. Salg
235.440 kr.
I dag · vores estimat
2.448.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel235.440 kr.
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse
7620 Lemvig		138 m²1,6 km22-04-2025600.000 kr.4.348 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse
7620 Lemvig		126 m²1,8 km04-09-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum
7620 Lemvig		170 m²3,8 km10-11-20232.695.000 kr.15.853 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg
7620 Lemvig		194 m²4,6 km16-05-20241.095.000 kr.5.644 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²4,7 km09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum
7620 Lemvig		211 m²4,1 km07-01-20252.100.000 kr.9.953 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum
7620 Lemvig		172 m²4,4 km15-03-2024965.000 kr.5.610 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²4,1 km18-10-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Engbjergvej 75, Vandborg
7620 Lemvig		152 m²3,6 km05-10-2025700.000 kr.4.605 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²4,5 km20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden