Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Stationsvej 1

Villa · 170 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.296 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.116 kr/m².1.191.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.521.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,39 pct. siden jul. 1992
192k660k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1992580.000 kr.I dag · vores estimat1.521.849 kr.Markedet · 1992561.170 kr.Markedet · 1993520.540 kr.Markedet · 1994692.580 kr.Markedet · 1995627.470 kr.Markedet · 1996600.610 kr.Markedet · 1997391.680 kr.Markedet · 1998787.780 kr.Markedet · 1999755.650 kr.Markedet · 2000850.000 kr.Markedet · 2001951.660 kr.Markedet · 2002956.250 kr.Markedet · 2003987.020 kr.Markedet · 2004705.840 kr.Markedet · 2005191.760 kr.Markedet · 2006856.970 kr.Markedet · 20071.113.840 kr.Markedet · 20081.313.250 kr.Markedet · 2009923.950 kr.Markedet · 20101.292.680 kr.Markedet · 20111.196.630 kr.Markedet · 2012693.940 kr.Markedet · 2013890.120 kr.Markedet · 2014869.210 kr.Markedet · 20151.246.270 kr.Markedet · 2016952.680 kr.Markedet · 2017835.550 kr.Markedet · 2018826.030 kr.Markedet · 2019739.160 kr.Markedet · 20201.101.090 kr.Markedet · 20211.313.250 kr.Markedet · 20221.264.460 kr.Markedet · 20231.191.190 kr.Markedet · 20241.425.960 kr.Markedet · 20251.199.180 kr.Markedet · 20261.485.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1992 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllersvej 19
7830 Vinderup		170 m²226 m10-12-20251.200.000 kr.7.059 kr./m²
Vestervang 11
7830 Vinderup		169 m²289 m12-05-20251.320.000 kr.7.811 kr./m²
Møllersvej 9
7830 Vinderup		173 m²291 m12-03-20241.520.000 kr.8.786 kr./m²
Grønnegade 1
7830 Vinderup		164 m²219 m16-12-20241.445.000 kr.8.811 kr./m²
Vesterlund 2B
7830 Vinderup		173 m²808 m08-09-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Møllevej 5B
7830 Vinderup		153 m²195 m16-10-2024650.000 kr.4.248 kr./m²
Vesterlund 62
7830 Vinderup		172 m²923 m10-03-20261.147.500 kr.6.672 kr./m²
Vindelevgård 99
7830 Vinderup		172 m²947 m19-09-20241.775.000 kr.10.320 kr./m²
Grønnegade 19
7830 Vinderup		152 m²211 m25-09-2024555.000 kr.3.651 kr./m²
Mosekrogen 1
7830 Vinderup		155 m²367 m06-03-2025750.000 kr.4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden