Stationsvej 10, Holme-Olstrup

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 113 m².1.478.153 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.166.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+215,17 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2015 · Alm. Salg: 740.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg: 731.657 kr.
14. jul. 2017 · Alm. Salg: 370.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte370.000 kr.
jul.Ejerskifte370.000 kr.
2016dec.Ejerskifte731.657 kr.
2015feb.Solgt på tvangsauktion740.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 31, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	341 m	27-06-2024	1.285.000 kr.	10.533 kr./m²
Stationsvej 15, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	143 m²	128 m	17-09-2026	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Stationsvej 59, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	983 m	13-04-2025	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Stationsvej 50, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	166 m²	905 m	17-12-2024	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²
Møllevænget 8, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	117 m²	200 m	15-08-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Løgvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	108 m²	362 m	02-04-2025	1.430.000 kr.	13.241 kr./m²
Lodkrog 3, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	110 m²	553 m	18-03-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Holmevænget 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	283 m	03-04-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Møllegårdsvej 4H, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	104 m²	298 m	22-10-2024	1.455.000 kr.	13.990 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	344 m	18-04-2024	1.560.000 kr.	12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu