Villa på 131 m², grund på 1.280 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1280 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 131 m².2.130.191 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.103.365 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+66,27 pct. siden maj 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
23. jul. 2025 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.365 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jul.Solgt, familiehandel1.265.000 kr.
majEjerskifte1.265.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1960Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev
131 m²
579 m
11-07-2026
2.250.000 kr.
17.176 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev
130 m²
528 m
26-08-2024
1.645.000 kr.
12.654 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev
128 m²
559 m
10-03-2026
2.525.000 kr.
19.727 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev
140 m²
626 m
12-06-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev
120 m²
617 m
27-04-2025
2.080.000 kr.
17.333 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
176 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
442 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
189 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev
149 m²
870 m
13-11-2023
2.400.000 kr.
16.107 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
107 m
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
