Villa på 149 m², grund på 1.647 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1647 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.500 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 149 m².2.422.889 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.290.981 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-18,47 pct. siden nov. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.981 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024nov.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1908Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev
149 m²
1,3 km
13-11-2023
2.400.000 kr.
16.107 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev
140 m²
1,1 km
12-06-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev
183 m²
21 m
01-03-2026
3.350.000 kr.
18.306 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev
131 m²
1,0 km
11-07-2026
2.250.000 kr.
17.176 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev
130 m²
968 m
26-08-2024
1.645.000 kr.
12.654 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev
128 m²
1,0 km
10-03-2026
2.525.000 kr.
19.727 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
568 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
614 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev
120 m²
1,1 km
27-04-2025
2.080.000 kr.
17.333 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
263 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
