Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Stationsvej 13A

Villa · 246 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.278 kr/m².8.587.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.471.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,05 pct. siden jul. 2021
1,2M3,5M5,8M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20215.800.000 kr.I dag · vores estimat8.471.003 kr.Markedet · 19921.745.862 kr.Markedet · 19931.678.704 kr.Markedet · 19942.004.408 kr.Markedet · 19951.911.420 kr.Markedet · 19961.938.972 kr.Markedet · 19972.512.644 kr.Markedet · 19982.893.944 kr.Markedet · 19992.187.432 kr.Markedet · 20002.903.538 kr.Markedet · 20013.197.508 kr.Markedet · 20022.516.334 kr.Markedet · 20033.835.386 kr.Markedet · 20043.241.296 kr.Markedet · 20053.384.468 kr.Markedet · 20065.368.950 kr.Markedet · 20076.883.080 kr.Markedet · 20084.407.828 kr.Markedet · 20094.689.006 kr.Markedet · 20104.161.582 kr.Markedet · 20115.744.838 kr.Markedet · 20123.599.964 kr.Markedet · 20134.752.228 kr.Markedet · 20145.510.400 kr.Markedet · 20155.488.260 kr.Markedet · 20164.819.386 kr.Markedet · 20175.915.808 kr.Markedet · 20187.393.284 kr.Markedet · 20196.671.274 kr.Markedet · 20207.221.822 kr.Markedet · 20217.814.928 kr.Markedet · 20229.430.410 kr.Markedet · 20238.446.656 kr.Markedet · 20249.770.628 kr.Markedet · 202510.233.354 kr.Markedet · 20269.245.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.471.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 24
3520 Farum		153 m²161 m07-12-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Stationsvej 3
3520 Farum		130 m²148 m11-05-20254.535.000 kr.34.885 kr./m²
V M Amdrupvej 29
3520 Farum		246 m²1,1 km18-05-202421.400.000 kr.86.992 kr./m²
V M Amdrupvej 10
3520 Farum		241 m²955 m19-12-20236.200.000 kr.25.726 kr./m²
Kålundsvej 8
3520 Farum		231 m²861 m11-05-20256.800.000 kr.29.437 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²939 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²
Anekæret 39
3520 Farum		242 m²1,3 km04-12-20235.100.000 kr.21.074 kr./m²
O B Muusvej 20
3520 Farum		211 m²325 m20-09-20258.325.000 kr.39.455 kr./m²
Dybedalsvej 4
3520 Farum		229 m²911 m21-05-20257.010.000 kr.30.611 kr./m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²1,6 km02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden