Villa på 206 m², grund på 765 m², 9 værelser, opført i 1958, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C2.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
765 m²
Indbygget garage
17 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Boligen er klassificeret som C2
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 206 m².3.349.766 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.987.498 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+61,49 pct. siden feb. 2008
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. feb. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.498 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2008feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1997Ombygning
1958Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev
183 m²
37 m
01-03-2026
3.350.000 kr.
18.306 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
520 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
950 m
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
55 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev
149 m²
1,2 km
13-11-2023
2.400.000 kr.
16.107 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev
140 m²
1,0 km
12-06-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev
130 m²
921 m
26-08-2024
1.645.000 kr.
12.654 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev
131 m²
973 m
11-07-2026
2.250.000 kr.
17.176 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev
128 m²
953 m
10-03-2026
2.525.000 kr.
19.727 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
211 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
