Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Stationsvej 14B

Rækkehus · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
503 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.786 kr/m².3.379.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.333.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden maj 2020
652k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202426. maj 20202.200.000 kr.1. jan. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat3.333.978 kr.Markedet · 1992682.660 kr.Markedet · 1993651.737 kr.Markedet · 1994794.154 kr.Markedet · 1995719.789 kr.Markedet · 1996827.324 kr.Markedet · 1997815.982 kr.Markedet · 19981.062.831 kr.Markedet · 19991.275.868 kr.Markedet · 20001.325.409 kr.Markedet · 20011.390.037 kr.Markedet · 20021.461.299 kr.Markedet · 20031.423.421 kr.Markedet · 20041.814.185 kr.Markedet · 20051.819.963 kr.Markedet · 20062.452.119 kr.Markedet · 2007898.586 kr.Markedet · 20081.973.401 kr.Markedet · 20091.737.038 kr.Markedet · 20101.832.910 kr.Markedet · 20111.508.058 kr.Markedet · 20121.989.130 kr.Markedet · 20132.117.744 kr.Markedet · 20141.816.004 kr.Markedet · 20151.736.717 kr.Markedet · 20162.140.214 kr.Markedet · 20172.517.282 kr.Markedet · 20182.578.593 kr.Markedet · 20192.807.894 kr.Markedet · 20202.445.378 kr.Markedet · 20213.256.010 kr.Markedet · 20223.287.575 kr.Markedet · 20232.918.425 kr.Markedet · 20243.222.733 kr.Markedet · 20253.279.229 kr.Markedet · 20263.599.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
1. jan. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.333.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.200.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevænget 30
2640 Hedehusene		107 m²868 m14-04-20243.125.000 kr.29.206 kr./m²
Stenmøllen 75
2640 Hedehusene		107 m²991 m28-08-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Kongelysvej 22
2640 Hedehusene		106 m²924 m05-05-20264.450.000 kr.41.981 kr./m²
Fløngvænget 4, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²965 m06-05-20252.900.000 kr.26.852 kr./m²
Brandvænget 15
2640 Hedehusene		108 m²973 m19-09-20243.210.000 kr.29.722 kr./m²
Bavneåsen 11, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²847 m05-02-20253.365.000 kr.32.356 kr./m²
Kongelysvej 91, Nærheden
2640 Hedehusene		106 m²1,0 km06-03-20263.875.000 kr.36.557 kr./m²
Birkevang 83, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²1,1 km31-07-20242.798.000 kr.26.150 kr./m²
Bavneåsen 19, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²871 m28-01-20263.420.000 kr.32.885 kr./m²
Stenmøllen 103
2640 Hedehusene		107 m²1,1 km02-11-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden