Stationsvej 15, Sundsmark

Villa · 104 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 822 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 104 m².1.446.432 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.133.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,19 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1995 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 51, Sundsmark 6400 Sønderborg	109 m²	356 m	21-12-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Stationsvej 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	88 m²	78 m	01-07-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	40 m	30-03-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	106 m²	509 m	24-03-2025	1.210.000 kr.	11.415 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl 6400 Sønderborg	101 m²	628 m	04-05-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl 6400 Sønderborg	94 m²	316 m	20-10-2024	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	101 m²	901 m	04-11-2025	1.165.000 kr.	11.535 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl 6400 Sønderborg	116 m²	378 m	28-11-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Nøddehegnet 1 6400 Sønderborg	107 m²	1,3 km	18-06-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark 6400 Sønderborg	117 m²	560 m	09-07-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu