Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Stationsvej 16

Villa · 167 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.802 kr/m².6.791.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.632.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,51 pct. siden sep. 2020
815k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20205.345.000 kr.I dag · vores estimat8.632.676 kr.Markedet · 19921.185.199 kr.Markedet · 19931.139.608 kr.Markedet · 19941.360.716 kr.Markedet · 19951.297.590 kr.Markedet · 19961.316.294 kr.Markedet · 19971.705.738 kr.Markedet · 19981.964.588 kr.Markedet · 19991.484.964 kr.Markedet · 20001.971.101 kr.Markedet · 20012.170.666 kr.Markedet · 20021.708.243 kr.Markedet · 20032.603.697 kr.Markedet · 20042.200.392 kr.Markedet · 20052.297.586 kr.Markedet · 20063.644.775 kr.Markedet · 20074.672.660 kr.Markedet · 20082.992.306 kr.Markedet · 20093.183.187 kr.Markedet · 20102.825.139 kr.Markedet · 20113.899.951 kr.Markedet · 20122.443.878 kr.Markedet · 20133.226.106 kr.Markedet · 20143.740.800 kr.Markedet · 20153.725.770 kr.Markedet · 20163.271.697 kr.Markedet · 20174.016.016 kr.Markedet · 20185.019.018 kr.Markedet · 20194.528.873 kr.Markedet · 20204.902.619 kr.Markedet · 20215.305.256 kr.Markedet · 20226.401.945 kr.Markedet · 20235.734.112 kr.Markedet · 20246.632.906 kr.Markedet · 20256.947.033 kr.Markedet · 20266.276.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
5.345.000 kr.
I dag · vores estimat
8.632.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.345.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 24
3520 Farum		153 m²111 m07-12-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Stationsvej 3
3520 Farum		130 m²196 m11-05-20254.535.000 kr.34.885 kr./m²
Stationsvej 22
3520 Farum		121 m²76 m14-09-20267.750.000 kr.64.050 kr./m²
Stationsvej 14
3520 Farum		104 m²27 m05-11-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Stationsvej 10B
3520 Farum		106 m²135 m21-09-20255.200.000 kr.49.057 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²225 m21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²
Nygårdsvej 5
3520 Farum		170 m²230 m07-10-20249.675.000 kr.56.912 kr./m²
O B Muusvej 8
3520 Farum		161 m²147 m30-06-202611.650.000 kr.72.360 kr./m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²351 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²
O B Muusvej 22
3520 Farum		172 m²306 m25-03-20248.700.000 kr.50.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden