Stationsvej 17

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 761 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Erhvervsareal: 104 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.240 kr/m².1.448.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStationsvej gns: 13.260 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.127 kr/m²+9,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.309.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 66 5771 Stenstrup	91 m²	503 m	14-04-2024	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Stationsvej 53 5771 Stenstrup	162 m²	495 m	24-10-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Stationsvej 59 5771 Stenstrup	181 m²	534 m	10-11-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Egevænget 13 5771 Stenstrup	124 m²	453 m	24-04-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Gammel Sognevej 4 5771 Stenstrup	123 m²	546 m	10-03-2026	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Toftevej 9 5771 Stenstrup	119 m²	506 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Toftevej 13 5771 Stenstrup	116 m²	500 m	29-07-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Bøgevænget 9 5771 Stenstrup	128 m²	535 m	29-11-2025	825.000 kr.	6.445 kr./m²
Toftevej 14 5771 Stenstrup	115 m²	482 m	03-12-2024	1.460.000 kr.	12.696 kr./m²
Teglbakken 27 5771 Stenstrup	113 m²	382 m	27-04-2026	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu