Stationsvej 17A

Villa · 186 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 821 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.805 kr/m².1.953.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.274.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,46 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2010Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 6 9362 Gandrup	182 m²	139 m	07-05-2025	1.675.000 kr.	9.203 kr./m²
Stationsvej 16 9362 Gandrup	171 m²	113 m	18-05-2026	2.025.000 kr.	11.842 kr./m²
Stationsvej 12 9362 Gandrup	111 m²	141 m	21-07-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Stationsvej 40 9362 Gandrup	369 m²	225 m	27-02-2024	2.240.000 kr.	6.070 kr./m²
Grønnegade 10 9362 Gandrup	181 m²	50 m	17-11-2024	1.990.000 kr.	10.994 kr./m²
Gl Kongevej 7 9362 Gandrup	183 m²	836 m	26-07-2025	2.110.000 kr.	11.530 kr./m²
Østervang 36 9362 Gandrup	198 m²	585 m	04-06-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Gl Kongevej 53 9362 Gandrup	179 m²	989 m	14-10-2026	2.100.000 kr.	11.732 kr./m²
Gl Kongevej 53 9362 Gandrup	179 m²	989 m	10-09-2026	2.100.000 kr.	11.732 kr./m²
Vestervang 32 9362 Gandrup	161 m²	272 m	14-08-2024	2.449.000 kr.	15.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu