Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Stationsvej 18

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.417 kr/m².4.775.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.541.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,86 pct. siden dec. 2021
542k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20214.910.000 kr.I dag · vores estimat5.541.313 kr.Markedet · 1992787.767 kr.Markedet · 1993757.464 kr.Markedet · 1994904.428 kr.Markedet · 1995862.470 kr.Markedet · 1996874.902 kr.Markedet · 19971.133.754 kr.Markedet · 19981.305.804 kr.Markedet · 1999987.012 kr.Markedet · 20001.310.133 kr.Markedet · 20011.442.778 kr.Markedet · 20021.135.419 kr.Markedet · 20031.730.601 kr.Markedet · 20041.462.536 kr.Markedet · 20051.527.138 kr.Markedet · 20062.422.575 kr.Markedet · 20073.105.780 kr.Markedet · 20081.988.898 kr.Markedet · 20092.115.771 kr.Markedet · 20101.877.787 kr.Markedet · 20112.592.183 kr.Markedet · 20121.624.374 kr.Markedet · 20132.144.298 kr.Markedet · 20142.486.400 kr.Markedet · 20152.476.410 kr.Markedet · 20162.174.601 kr.Markedet · 20172.669.328 kr.Markedet · 20183.335.994 kr.Markedet · 20193.010.209 kr.Markedet · 20203.258.627 kr.Markedet · 20213.526.248 kr.Markedet · 20224.255.185 kr.Markedet · 20233.811.296 kr.Markedet · 20244.408.698 kr.Markedet · 20254.617.489 kr.Markedet · 20264.171.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
4.910.000 kr.
I dag · vores estimat
5.541.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.910.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 10B
3520 Farum		106 m²168 m21-09-20255.200.000 kr.49.057 kr./m²
Stationsvej 14
3520 Farum		104 m²60 m05-11-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Stationsvej 22
3520 Farum		121 m²43 m14-09-20267.750.000 kr.64.050 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²258 m21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²
Stationsvej 3
3520 Farum		130 m²229 m11-05-20254.535.000 kr.34.885 kr./m²
Stationsvej 24
3520 Farum		153 m²78 m07-12-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Fensmarks Alle 9
3520 Farum		110 m²423 m05-06-20254.500.000 kr.40.909 kr./m²
Toftegårdsvej 21
3520 Farum		111 m²524 m07-02-20244.695.000 kr.42.297 kr./m²
Pipersvej 19A
3520 Farum		112 m²573 m30-07-20243.400.000 kr.30.357 kr./m²
Stavnsholtvej 30
3520 Farum		109 m²528 m21-08-20242.875.000 kr.26.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden