Stationsvej 1A, Lejre

Rækkehus · 228 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 228 m², grund på 417 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LejreMedian pris/m² for rækkehus i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 29.636 kr/m² × 228 m².6.757.008 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.259.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,19 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte4.300.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2024nov.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orehøjvej 1B, Gl Lejre 4320 Lejre	201 m²	1,2 km	04-10-2024	5.150.000 kr.	25.622 kr./m²
Lejrevej 15E, 1, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	615 m	26-06-2025	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Lejrevej 8K, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	704 m	13-10-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Kornvænget 1, Lejre 4320 Lejre	131 m²	263 m	13-05-2025	3.845.000 kr.	29.351 kr./m²
Åbanken 52, Højby 4320 Lejre	132 m²	303 m	26-06-2025	4.850.000 kr.	36.742 kr./m²
Åbanken 62, Højby 4320 Lejre	132 m²	357 m	23-11-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Kornvænget 37, Lejre 4320 Lejre	127 m²	207 m	13-12-2025	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Maglehøjen 2, Højby 4320 Lejre	127 m²	621 m	05-03-2024	3.825.000 kr.	30.118 kr./m²
Kornvænget 29, Lejre 4320 Lejre	114 m²	182 m	22-03-2026	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Åbanken 24, Højby 4320 Lejre	120 m²	396 m	22-11-2023	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu