Stationsvej 1A, 4970 Rødby — Villa · 159 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.420 kr/m².1.009.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.320.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,17 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2010 · Alm. Salg: 487.083 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg487.083 kr.
2001apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 3 4970 Rødby	164 m²	185 m	04-11-2025	760.000 kr.	4.634 kr./m²
Præstevænget 4 4970 Rødby	164 m²	239 m	13-08-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Hagelundsvej 1 4970 Rødby	164 m²	480 m	02-09-2024	1.195.000 kr.	7.287 kr./m²
Rådhusstræde 2 4970 Rødby	152 m²	402 m	12-11-2025	570.000 kr.	3.750 kr./m²
Ringsebøllevej 41 4970 Rødby	150 m²	388 m	26-08-2026	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Bysjøvlen 2 4970 Rødby	161 m²	854 m	06-04-2026	1.900.000 kr.	11.801 kr./m²
Egevej 44 4970 Rødby	160 m²	948 m	30-07-2026	1.485.000 kr.	9.281 kr./m²
Kløvervænget 4 4970 Rødby	143 m²	231 m	14-03-2024	675.000 kr.	4.720 kr./m²
Møllevænget 18 4970 Rødby	171 m²	529 m	10-05-2026	655.000 kr.	3.830 kr./m²
Herredsfogedvej 11 4970 Rødby	142 m²	316 m	09-01-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu