Stationsvej 2, 1.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², grund på 2.098 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 855 m²
Bebygget areal: 716 m²
Erhvervsareal: 1677 m²
Grundareal: 2098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 26.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.008 kr/m².1.143.333 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.875.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,94 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2007 · Alm. Salg: 11.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007jun.Solgt, andet11.675.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th. Eriksens Vej 18A 9640 Farsø	98 m²	122 m	10-05-2024	395.000 kr.	4.031 kr./m²
Søndergade 3D 9640 Farsø	93 m²	65 m	17-06-2025	460.000 kr.	4.946 kr./m²
Th. Eriksens Vej 18E 9640 Farsø	93 m²	164 m	29-07-2025	555.000 kr.	5.968 kr./m²
Mølhøjvej 31B, Fandrup 9640 Farsø	240 m²	2,6 km	19-06-2024	2.600.000 kr.	10.833 kr./m²
Hovedgaden 59, V Hornum 9640 Farsø	80 m²	7,0 km	30-01-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Ovenskovvej 18, 1., Hvalpsund 9640 Farsø	87 m²	12,4 km	19-12-2023	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu