Menu
For mæglere Log ind
Stationsvej 20
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Stationsvej 20

Villa · 144 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1995. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
929 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.890 kr/m².1.321.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.870.264 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.681.830 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²177 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Kirkegårdsvej 6
9640 Farsø		147 m²112 m13-05-20261.550.000 kr.10.544 kr./m²
Gråbølle 4
9640 Farsø		148 m²222 m10-06-20261.335.000 kr.9.020 kr./m²
Johs. Nielsens Vej 16
9640 Farsø		143 m²400 m01-05-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Kornblomstvej 44
9640 Farsø		147 m²501 m24-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Søvej 23
9640 Farsø		135 m²214 m06-04-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2B
9640 Farsø		151 m²329 m19-01-2025700.000 kr.4.636 kr./m²
Rugmarken 10
9640 Farsø		146 m²616 m09-06-2025860.000 kr.5.890 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
9640 Farsø		136 m²339 m20-03-2025840.000 kr.6.176 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²322 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden