Stationsvej 22

Villa · 121 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1950. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.489 kr/m².4.991.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.367.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,74 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 7.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.367.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
1950Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 3 3520 Farum	130 m²	271 m	11-05-2025	4.535.000 kr.	34.885 kr./m²
Stationsvej 10B 3520 Farum	106 m²	211 m	21-09-2025	5.200.000 kr.	49.057 kr./m²
Stationsvej 14 3520 Farum	104 m²	103 m	05-11-2024	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Stationsvej 4 3520 Farum	101 m²	300 m	21-11-2023	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	36 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Gustav Webersvej 6 3520 Farum	120 m²	264 m	26-03-2024	6.500.000 kr.	54.167 kr./m²
Farum Hovedgade 30 3520 Farum	119 m²	216 m	12-12-2024	2.930.000 kr.	24.622 kr./m²
Farumsødal 11 3520 Farum	125 m²	518 m	15-09-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Klaus Nars Vej 7 3520 Farum	132 m²	123 m	31-01-2025	6.400.000 kr.	48.485 kr./m²
Nordtoftevej 52 3520 Farum	122 m²	790 m	28-04-2025	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu