Stationsvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.558 kr/m².1.051.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.444.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,86 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2000 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 19 7830 Vinderup	152 m²	172 m	25-09-2024	555.000 kr.	3.651 kr./m²
Møllevej 5B 7830 Vinderup	153 m²	224 m	16-10-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Grønnegade 1 7830 Vinderup	164 m²	189 m	16-12-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Mosekrogen 1 7830 Vinderup	155 m²	391 m	06-03-2025	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Møllersvej 19 7830 Vinderup	170 m²	235 m	10-12-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Vestervang 11 7830 Vinderup	169 m²	325 m	12-05-2025	1.320.000 kr.	7.811 kr./m²
Solparken 20 7830 Vinderup	158 m²	939 m	24-09-2024	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	779 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Møllersvej 9 7830 Vinderup	173 m²	307 m	12-03-2024	1.520.000 kr.	8.786 kr./m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	186 m	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu