Villa på 131 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1072 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 131 m².1.970.633 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.212.662 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-1,66 pct. siden jan. 2003
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jan. 2003 · Alm. Salg
955.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.662 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
aug.Ejerskifte
2009Ombygning
2003jan.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1954Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev
130 m²
54 m
26-08-2024
1.645.000 kr.
12.654 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev
128 m²
46 m
10-03-2026
2.525.000 kr.
19.727 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev
140 m²
48 m
12-06-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev
120 m²
60 m
27-04-2025
2.080.000 kr.
17.333 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev
149 m²
440 m
13-11-2023
2.400.000 kr.
16.107 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
406 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
19 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
1,0 km
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
766 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
472 m
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
