Villa på 195 m², grund på 1.971 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2025. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1971 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.700 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 195 m².2.933.385 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering3.410.123 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+113,13 pct. siden maj 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
16. maj 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.410.123 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
2025majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
Ombygning
1980Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
430 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev
183 m²
977 m
01-03-2026
3.350.000 kr.
18.306 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev
140 m²
69 m
12-06-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev
149 m²
454 m
13-11-2023
2.400.000 kr.
16.107 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev
131 m²
23 m
11-07-2026
2.250.000 kr.
17.176 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev
130 m²
31 m
26-08-2024
1.645.000 kr.
12.654 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev
128 m²
45 m
10-03-2026
2.525.000 kr.
19.727 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
997 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev
120 m²
78 m
27-04-2025
2.080.000 kr.
17.333 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
384 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
