Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Stationsvej 43, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.600 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.650 kr/m².2.875.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.399.148 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-54,87 pct. siden mar. 2020
330k1,0M1,7M2,4M3,1M2002200620132014201920202022202320242025202631. mar. 2020590.000 kr.7. nov. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat1.399.148 kr.Markedet · 2002756.497 kr.Markedet · 2006881.586 kr.Markedet · 20131.022.018 kr.Markedet · 2014670.000 kr.Markedet · 20191.286.869 kr.Markedet · 20201.060.141 kr.Markedet · 2022789.662 kr.Markedet · 2023957.162 kr.Markedet · 2024998.635 kr.Markedet · 20252.285.102 kr.Markedet · 2026919.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
590.000 kr.
7. nov. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.399.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, andet3.100.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte590.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højevej 18, 1., Høje
5771 Stenstrup		85 m²1,9 km30-09-20254.300.000 kr.50.588 kr./m²
Assensvej 243, 1.
5771 Stenstrup		118 m²487 m07-01-20261.925.000 kr.16.314 kr./m²
Assensvej 140, 1.
5771 Stenstrup		126 m²994 m24-06-20242.400.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden