Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Stationsvej 48

Villa · 109 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.804 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.552 kr/m².1.445.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStationsvej gns: 13.260 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.127 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.285.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25603,70 pct. siden jun. 2023
5k1,0M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20235.000 kr.I dag · vores estimat1.285.185 kr.Markedet · 1992447.445 kr.Markedet · 1993292.120 kr.Markedet · 1994199.252 kr.Markedet · 1995443.739 kr.Markedet · 1996402.101 kr.Markedet · 1997381.936 kr.Markedet · 1998543.256 kr.Markedet · 1999416.380 kr.Markedet · 2000734.224 kr.Markedet · 2001785.018 kr.Markedet · 2002618.357 kr.Markedet · 2003738.039 kr.Markedet · 2004357.084 kr.Markedet · 20051.127.823 kr.Markedet · 2006854.996 kr.Markedet · 20071.060.679 kr.Markedet · 20081.018.496 kr.Markedet · 2009986.232 kr.Markedet · 20101.121.610 kr.Markedet · 2011819.462 kr.Markedet · 2012857.285 kr.Markedet · 20131.060.897 kr.Markedet · 2014176.253 kr.Markedet · 20151.177.200 kr.Markedet · 2016695.747 kr.Markedet · 2017431.858 kr.Markedet · 2018562.985 kr.Markedet · 2019925.628 kr.Markedet · 2020716.893 kr.Markedet · 2021935.002 kr.Markedet · 2022919.960 kr.Markedet · 2023944.703 kr.Markedet · 2024845.731 kr.Markedet · 2025838.428 kr.Markedet · 20261.198.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte5.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²234 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Stationsvej 66
5771 Stenstrup		91 m²270 m14-04-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²274 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²304 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²152 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²409 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²566 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²367 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²536 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²540 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden