Stationsvej 49, Årslev

Villa · 124 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 124 m².1.865.332 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.755.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev	120 m²	21 m	27-04-2025	2.080.000 kr.	17.333 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev	128 m²	77 m	10-03-2026	2.525.000 kr.	19.727 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev	130 m²	128 m	26-08-2024	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev	131 m²	80 m	11-07-2026	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev	140 m²	73 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev	112 m²	467 m	28-02-2024	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev	99 m²	62 m	12-12-2024	1.575.000 kr.	15.909 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev	149 m²	363 m	13-11-2023	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev	105 m²	818 m	27-02-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev	96 m²	528 m	03-06-2024	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu