Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stationsvej 5

Villa · 198 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.666 kr/m².4.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 29.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.956.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,87 pct. siden okt. 2006
880k2,3M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20063.100.000 kr.I dag · vores estimat4.956.106 kr.Markedet · 19921.063.062 kr.Markedet · 19931.181.664 kr.Markedet · 19941.316.700 kr.Markedet · 19951.340.262 kr.Markedet · 19961.391.544 kr.Markedet · 19971.586.772 kr.Markedet · 19981.763.388 kr.Markedet · 19991.714.482 kr.Markedet · 20001.494.900 kr.Markedet · 20012.102.958 kr.Markedet · 20022.218.986 kr.Markedet · 20032.513.016 kr.Markedet · 20042.472.624 kr.Markedet · 20052.471.040 kr.Markedet · 20063.876.840 kr.Markedet · 20072.463.912 kr.Markedet · 20083.633.696 kr.Markedet · 20093.004.056 kr.Markedet · 20101.936.044 kr.Markedet · 20112.927.430 kr.Markedet · 20122.756.160 kr.Markedet · 20132.841.498 kr.Markedet · 20142.559.150 kr.Markedet · 20154.024.746 kr.Markedet · 20163.319.470 kr.Markedet · 20173.659.436 kr.Markedet · 20183.701.016 kr.Markedet · 20193.925.350 kr.Markedet · 20204.175.226 kr.Markedet · 20214.716.558 kr.Markedet · 20225.106.816 kr.Markedet · 20234.831.200 kr.Markedet · 20244.749.624 kr.Markedet · 20255.123.646 kr.Markedet · 20265.728.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.956.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²277 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²328 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²383 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Floravej 7
3660 Stenløse		199 m²517 m15-06-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
Havrevænget 28
3660 Stenløse		199 m²560 m06-04-20255.065.000 kr.25.452 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²464 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²531 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Barnekærvej 4
3660 Stenløse		207 m²461 m11-01-20263.995.000 kr.19.300 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²669 m31-10-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²669 m04-09-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden