Stationsvej 5

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.449 kr/m².1.347.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 6.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-46,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.152.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,81 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2008jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	532 m	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Glasmestervej 29 5772 Kværndrup	144 m²	537 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Nyborgvej 17 5772 Kværndrup	136 m²	314 m	19-08-2026	1.025.000 kr.	7.537 kr./m²
Glasmestervej 33 5772 Kværndrup	145 m²	522 m	07-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Nyborgvej 24 5772 Kværndrup	145 m²	573 m	09-02-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	908 m	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Muskatvænget 9 5772 Kværndrup	141 m²	1,1 km	04-07-2026	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Rødhøjsvej 21 5772 Kværndrup	141 m²	1,1 km	28-08-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Nyborgvej 5 5772 Kværndrup	160 m²	212 m	11-09-2026	1.655.000 kr.	10.344 kr./m²
Kalkbrænderivej 5 5772 Kværndrup	122 m²	199 m	23-08-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu