Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Stationsvej 50

Villa · 136 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.812 kr/m².1.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStationsvej gns: 13.260 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.392.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,40 pct. siden jun. 2012
179k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.060.000 kr.31. jan. 2022545.090 kr.I dag · vores estimat1.392.148 kr.Markedet · 1992558.280 kr.Markedet · 1993364.480 kr.Markedet · 1994248.608 kr.Markedet · 1995553.656 kr.Markedet · 1996501.704 kr.Markedet · 1997476.544 kr.Markedet · 1998677.824 kr.Markedet · 1999519.520 kr.Markedet · 2000916.096 kr.Markedet · 2001979.472 kr.Markedet · 2002771.528 kr.Markedet · 2003920.856 kr.Markedet · 2004445.536 kr.Markedet · 20051.407.192 kr.Markedet · 20061.066.784 kr.Markedet · 20071.323.416 kr.Markedet · 20081.270.784 kr.Markedet · 20091.230.528 kr.Markedet · 20101.399.440 kr.Markedet · 20111.022.448 kr.Markedet · 20121.069.640 kr.Markedet · 20131.323.688 kr.Markedet · 2014219.912 kr.Markedet · 20151.468.800 kr.Markedet · 2016868.088 kr.Markedet · 2017538.832 kr.Markedet · 2018702.440 kr.Markedet · 20191.154.912 kr.Markedet · 2020894.472 kr.Markedet · 20211.166.608 kr.Markedet · 20221.147.840 kr.Markedet · 20231.178.712 kr.Markedet · 20241.055.224 kr.Markedet · 20251.046.112 kr.Markedet · 20261.495.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
545.090 kr.
I dag · vores estimat
1.392.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte545.090 kr.
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²249 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²259 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Stationsvej 66
5771 Stenstrup		91 m²255 m14-04-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²289 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²207 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²148 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²264 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²554 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²512 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²410 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden