Villa på 120 m², grund på 969 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
969 m²
Udestue
8 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.600 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 120 m².1.805.160 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.943.855 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-6,55 pct. siden okt. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
28. jun. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
2. sep. 2025 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.855 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025sep.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2022jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.760.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1959Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev
128 m²
57 m
10-03-2026
2.525.000 kr.
19.727 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev
130 m²
107 m
26-08-2024
1.645.000 kr.
12.654 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev
131 m²
60 m
11-07-2026
2.250.000 kr.
17.176 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
448 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev
140 m²
61 m
12-06-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
42 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
801 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
510 m
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev
149 m²
381 m
13-11-2023
2.400.000 kr.
16.107 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
692 m
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
