Villa på 128 m², grund på 1.048 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1048 m²
Udestue
16 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 128 m².1.925.504 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.938.027 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-23,25 pct. siden okt. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.027 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2019dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1947Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev
130 m²
63 m
26-08-2024
1.645.000 kr.
12.654 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev
131 m²
46 m
11-07-2026
2.250.000 kr.
17.176 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev
120 m²
57 m
27-04-2025
2.080.000 kr.
17.333 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev
140 m²
86 m
12-06-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
390 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev
149 m²
415 m
13-11-2023
2.400.000 kr.
16.107 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
47 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
744 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
1,0 km
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
452 m
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
