Stationsvej 59

Villa · 141 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.608 kr/m².3.585.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 24.719 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.212.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,84 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte2.365.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1990sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 67 3650 Ølstykke	130 m²	209 m	06-09-2025	2.535.000 kr.	19.500 kr./m²
Stationsvej 79 3650 Ølstykke	130 m²	320 m	10-08-2026	3.920.000 kr.	30.154 kr./m²
Stationsvej 14 3650 Ølstykke	121 m²	381 m	09-11-2025	2.375.000 kr.	19.628 kr./m²
Stationsvej 53 3650 Ølstykke	202 m²	175 m	18-07-2024	6.975.000 kr.	34.530 kr./m²
Stationsvej 15 3650 Ølstykke	89 m²	843 m	12-10-2024	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Stationsvej 33 3650 Ølstykke	72 m²	224 m	13-08-2026	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rytterbakken 16 3650 Ølstykke	144 m²	853 m	23-09-2026	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²
Rytterbakken 4 3650 Ølstykke	146 m²	839 m	01-05-2026	4.495.000 kr.	30.788 kr./m²
Birkemosen 27 3650 Ølstykke	135 m²	939 m	12-12-2024	3.350.000 kr.	24.815 kr./m²
Frederiksborgvej 49 3650 Ølstykke	144 m²	1,2 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu