Stationsvej 5A

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.781 kr/m².3.783.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 24.719 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.803.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,40 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.803.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 14 3650 Ølstykke	121 m²	668 m	09-11-2025	2.375.000 kr.	19.628 kr./m²
Stationsvej 67 3650 Ølstykke	130 m²	1,2 km	06-09-2025	2.535.000 kr.	19.500 kr./m²
Stationsvej 79 3650 Ølstykke	130 m²	1,3 km	10-08-2026	3.920.000 kr.	30.154 kr./m²
Stationsvej 15 3650 Ølstykke	89 m²	181 m	12-10-2024	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Stationsvej 53 3650 Ølstykke	202 m²	978 m	18-07-2024	6.975.000 kr.	34.530 kr./m²
Mosevej 4 3650 Ølstykke	156 m²	55 m	03-10-2024	3.695.000 kr.	23.686 kr./m²
Tværmosen 8 3650 Ølstykke	153 m²	346 m	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Mosevej 15 3650 Ølstykke	159 m²	208 m	01-07-2025	5.498.000 kr.	34.579 kr./m²
Maglehøjvej 11 3650 Ølstykke	150 m²	400 m	08-07-2026	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Vestervej 9 3650 Ølstykke	147 m²	300 m	23-06-2024	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu