Villa på 112 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1229 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 112 m².1.821.232 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.587.285 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-35,21 pct. siden apr. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.285 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1935Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
365 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev
120 m²
448 m
27-04-2025
2.080.000 kr.
17.333 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
76 m
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
423 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev
128 m²
391 m
10-03-2026
2.525.000 kr.
19.727 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
251 m
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev
130 m²
354 m
26-08-2024
1.645.000 kr.
12.654 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev
131 m²
407 m
11-07-2026
2.250.000 kr.
17.176 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev
140 m²
452 m
12-06-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
614 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
