Stationsvej 7, 3660 Stenløse — Villa · 146 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.659 kr/m².3.753.667 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.007.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 6 3660 Stenløse	144 m²	221 m	09-09-2024	4.655.000 kr.	32.326 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	249 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²
Byvej 17 3660 Stenløse	146 m²	455 m	19-02-2026	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Bauneholmvej 2 3660 Stenløse	148 m²	485 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Flemmingsvej 1 3660 Stenløse	147 m²	564 m	30-08-2024	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Hvedevænget 14 3660 Stenløse	149 m²	467 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Toftholmvej 28B 3660 Stenløse	138 m²	196 m	15-04-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Engholmvej 7A 3660 Stenløse	141 m²	370 m	27-05-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Åvej 8 3660 Stenløse	155 m²	177 m	08-04-2025	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Fluesnappervej 3 3660 Stenløse	140 m²	345 m	04-05-2026	3.336.674 kr.	23.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu