Villa på 148 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1024 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 148 m².2.406.628 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.482.134 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+90,93 pct. siden maj 2003
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2003 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.134 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
2003majSolgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2000Ombygning
1947Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
450 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev
149 m²
876 m
13-11-2023
2.400.000 kr.
16.107 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev
140 m²
616 m
12-06-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev
131 m²
570 m
11-07-2026
2.250.000 kr.
17.176 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev
130 m²
518 m
26-08-2024
1.645.000 kr.
12.654 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev
128 m²
552 m
10-03-2026
2.525.000 kr.
19.727 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
164 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
121 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev
120 m²
610 m
27-04-2025
2.080.000 kr.
17.333 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev
183 m²
430 m
01-03-2026
3.350.000 kr.
18.306 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
