Stationsvej 77C, Sønder Nærå

Villa · 117 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 117 m².1.902.537 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.841.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,16 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2008 · Alm. Salg: 8.063.491 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, andet8.063.491 kr.
1997apr.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev	112 m²	124 m	28-02-2024	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev	120 m²	324 m	27-04-2025	2.080.000 kr.	17.333 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev	128 m²	266 m	10-03-2026	2.525.000 kr.	19.727 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev	130 m²	233 m	26-08-2024	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev	131 m²	284 m	11-07-2026	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev	105 m²	482 m	27-02-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev	99 m²	300 m	12-12-2024	1.575.000 kr.	15.909 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev	96 m²	189 m	03-06-2024	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev	140 m²	331 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev	93 m²	370 m	12-11-2025	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu