Stationsvej 8

Villa · 234 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.798 kr/m².7.074.500 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.164.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,10 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1994 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.164.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1960Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	294 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Stationsvej 3 3520 Farum	130 m²	30 m	11-05-2025	4.535.000 kr.	34.885 kr./m²
Stationsvej 22 3520 Farum	121 m²	258 m	14-09-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Kålundsvej 8 3520 Farum	231 m²	722 m	11-05-2025	6.800.000 kr.	29.437 kr./m²
Kålundsvej 20 3520 Farum	233 m²	800 m	14-03-2025	11.500.000 kr.	49.356 kr./m²
O B Muusvej 20 3520 Farum	211 m²	362 m	20-09-2025	8.325.000 kr.	39.455 kr./m²
Dybedalsvej 4 3520 Farum	229 m²	1,0 km	21-05-2025	7.010.000 kr.	30.611 kr./m²
V M Amdrupvej 10 3520 Farum	241 m²	1,1 km	19-12-2023	6.200.000 kr.	25.726 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	714 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	1,2 km	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu