Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4320 Lejre

Stationsvej 9, Lejre

Villa · 190 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 190 m².6.039.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.399.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,37 pct. siden jun. 2024
468k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20245.475.000 kr.I dag · vores estimat5.399.857 kr.Markedet · 19921.196.240 kr.Markedet · 19931.231.770 kr.Markedet · 19941.290.100 kr.Markedet · 1995979.450 kr.Markedet · 19961.556.670 kr.Markedet · 19971.491.500 kr.Markedet · 19981.895.250 kr.Markedet · 19992.117.930 kr.Markedet · 20001.398.400 kr.Markedet · 20011.512.210 kr.Markedet · 2002779.760 kr.Markedet · 20032.780.460 kr.Markedet · 20042.202.860 kr.Markedet · 20052.654.490 kr.Markedet · 20062.751.200 kr.Markedet · 20073.961.310 kr.Markedet · 20083.736.730 kr.Markedet · 20093.164.830 kr.Markedet · 20102.718.140 kr.Markedet · 20112.137.500 kr.Markedet · 20122.182.150 kr.Markedet · 20131.427.090 kr.Markedet · 20142.082.400 kr.Markedet · 20153.494.290 kr.Markedet · 20163.764.470 kr.Markedet · 20172.692.680 kr.Markedet · 20183.141.080 kr.Markedet · 20191.952.820 kr.Markedet · 20203.357.680 kr.Markedet · 20213.900.700 kr.Markedet · 20224.861.910 kr.Markedet · 20234.234.530 kr.Markedet · 20244.837.590 kr.Markedet · 20255.277.060 kr.Markedet · 20264.494.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2024 · Alm. Salg
5.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.399.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 13B, Lejre
4320 Lejre		166 m²93 m14-01-20256.400.000 kr.38.554 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang
4320 Lejre		189 m²626 m28-04-20266.195.000 kr.32.778 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre
4320 Lejre		179 m²317 m01-04-20255.250.000 kr.29.330 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev
4320 Lejre		198 m²657 m19-02-20245.399.000 kr.27.268 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre
4320 Lejre		174 m²351 m21-11-20234.725.000 kr.27.155 kr./m²
Børsen 20, Allerslev
4320 Lejre		191 m²1,1 km08-10-20257.050.000 kr.36.911 kr./m²
Store Holmsager 11, Allerslev
4320 Lejre		195 m²953 m06-11-20232.325.000 kr.11.923 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang
4320 Lejre		175 m²691 m12-06-20244.952.000 kr.28.297 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev
4320 Lejre		178 m²879 m21-05-20243.500.000 kr.19.663 kr./m²
Orehøjvej 5, Gl Lejre
4320 Lejre		185 m²1,3 km12-10-20245.365.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden