Menu
For mæglere Log ind
Stationsvej 9
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Stationsvej 9

Villa · 249 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.533 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1533 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.167 kr/m².1.151.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1980-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.321.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,98 pct. siden aug. 2003
286k795k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2003900.000 kr.I dag · vores estimat2.321.863 kr.Markedet · 19921.057.005 kr.Markedet · 1993866.022 kr.Markedet · 1994931.011 kr.Markedet · 1995879.966 kr.Markedet · 1996378.231 kr.Markedet · 19971.045.053 kr.Markedet · 19981.158.348 kr.Markedet · 1999956.658 kr.Markedet · 20001.213.875 kr.Markedet · 2001974.337 kr.Markedet · 20021.377.966 kr.Markedet · 20031.220.847 kr.Markedet · 20041.222.092 kr.Markedet · 20051.567.953 kr.Markedet · 20061.603.062 kr.Markedet · 20071.894.641 kr.Markedet · 20081.479.060 kr.Markedet · 20091.127.223 kr.Markedet · 20101.272.888 kr.Markedet · 20111.371.990 kr.Markedet · 2012671.304 kr.Markedet · 20131.961.871 kr.Markedet · 2014835.644 kr.Markedet · 2015709.650 kr.Markedet · 2016626.484 kr.Markedet · 2017944.955 kr.Markedet · 2018910.095 kr.Markedet · 2019988.281 kr.Markedet · 2020927.027 kr.Markedet · 20211.398.135 kr.Markedet · 20221.395.147 kr.Markedet · 20231.025.880 kr.Markedet · 20241.210.140 kr.Markedet · 20251.253.964 kr.Markedet · 20261.487.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 8
4970 Rødby		192 m²249 m09-10-2026925.000 kr.4.818 kr./m²
Bøgevej 22
4970 Rødby		281 m²1,3 km04-09-20261.475.000 kr.5.249 kr./m²
Bøgevej 22
4970 Rødby		281 m²1,3 km04-10-20241.450.000 kr.5.160 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²1,3 km04-09-20261.100.000 kr.5.093 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²1,3 km11-06-2025900.000 kr.4.167 kr./m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²233 m04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Snedkervej 5
4970 Rødby		275 m²1,7 km02-10-20261.700.000 kr.6.182 kr./m²
Snedkervej 5A
4970 Rødby		216 m²1,6 km14-10-20261.700.000 kr.7.870 kr./m²
Møllevænget 18
4970 Rødby		171 m²433 m10-05-2026655.000 kr.3.830 kr./m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²283 m04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden