Villa på 96 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
24 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 96 m².1.561.056 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.533.433 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-14,81 pct. siden aug. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.433 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1958Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
182 m
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
488 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
294 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
76 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev
120 m²
510 m
27-04-2025
2.080.000 kr.
17.333 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev
128 m²
452 m
10-03-2026
2.525.000 kr.
19.727 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev
130 m²
421 m
26-08-2024
1.645.000 kr.
12.654 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev
131 m²
472 m
11-07-2026
2.250.000 kr.
17.176 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev
140 m²
519 m
12-06-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
548 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
