Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Staupudevej 12, Aasum

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AasumMedian pris/m² for villa i Aasum (5240, sidste 24 mdr.): 15.359 kr/m² × 170 m².2.611.030 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.889.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,61 pct. siden jun. 2013
267k957k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.745.000 kr.I dag · vores estimat2.889.943 kr.Markedet · 1992911.880 kr.Markedet · 1993828.750 kr.Markedet · 1994990.590 kr.Markedet · 1995674.560 kr.Markedet · 19961.210.230 kr.Markedet · 1997836.230 kr.Markedet · 19981.116.390 kr.Markedet · 19991.216.180 kr.Markedet · 20001.254.770 kr.Markedet · 20011.345.040 kr.Markedet · 20021.254.770 kr.Markedet · 20031.305.090 kr.Markedet · 20041.254.260 kr.Markedet · 20051.408.620 kr.Markedet · 20061.964.860 kr.Markedet · 2007520.370 kr.Markedet · 20082.353.480 kr.Markedet · 20092.216.290 kr.Markedet · 20101.503.480 kr.Markedet · 20112.086.410 kr.Markedet · 20121.734.850 kr.Markedet · 2013750.890 kr.Markedet · 20141.725.840 kr.Markedet · 2015782.000 kr.Markedet · 20161.949.730 kr.Markedet · 20171.124.890 kr.Markedet · 20182.084.030 kr.Markedet · 20192.326.620 kr.Markedet · 20201.770.890 kr.Markedet · 20212.693.140 kr.Markedet · 20222.447.320 kr.Markedet · 20232.113.780 kr.Markedet · 20242.718.130 kr.Markedet · 20252.312.510 kr.Markedet · 20263.009.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.889.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, familiehandel1.745.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staupudevej 9, Aasum
5240 Odense NØ		129 m²132 m09-12-20252.410.000 kr.18.682 kr./m²
Slagenvej 3, Aasum
5240 Odense NØ		166 m²176 m19-11-20252.495.000 kr.15.030 kr./m²
Slagenvej 1, Aasum
5240 Odense NØ		153 m²157 m24-07-20252.350.000 kr.15.359 kr./m²
Væverstræde 5, Aasum
5240 Odense NØ		189 m²69 m06-07-20254.025.000 kr.21.296 kr./m²
Utzons Allé 24
5240 Odense NØ		174 m²993 m24-08-20243.720.000 kr.21.379 kr./m²
Utzons Allé 36
5240 Odense NØ		177 m²858 m16-05-20253.725.000 kr.21.045 kr./m²
Kildegårdsvej 263
5240 Odense NØ		163 m²950 m18-04-20242.150.000 kr.13.190 kr./m²
Utzons Allé 12
5240 Odense NØ		175 m²1,1 km18-03-20243.550.000 kr.20.286 kr./m²
Åsumvej 307
5240 Odense NØ		166 m²1,1 km11-04-20241.825.000 kr.10.994 kr./m²
Åsum Bygade 13C, Aasum
5240 Odense NØ		190 m²570 m04-02-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden