Stavangergade 11A

Rækkehus · 153 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 262 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 262 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.103 kr/m².6.135.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1958-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
3Vores vurdering5.187.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,55 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.511.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.187.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg2.511.500 kr.
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 11 8200 Aarhus N	147 m²	205 m	03-06-2025	7.100.000 kr.	48.299 kr./m²
Katrinebjergvej 84A 8200 Aarhus N	160 m²	520 m	06-06-2026	6.300.000 kr.	39.375 kr./m²
Tordenskjoldsgade 106 8200 Aarhus N	151 m²	1,1 km	25-06-2025	6.995.000 kr.	46.325 kr./m²
Østerøgade 2B 8200 Aarhus N	166 m²	596 m	11-07-2024	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Tordenskjoldsgade 102 8200 Aarhus N	150 m²	1,1 km	21-05-2026	8.750.000 kr.	58.333 kr./m²
Mandalsvej 16B 8200 Aarhus N	160 m²	1,0 km	31-07-2026	5.755.000 kr.	35.969 kr./m²
Cort Adelers Gade 12 8200 Aarhus N	148 m²	1,3 km	13-08-2024	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Kalmargade 18B 8200 Aarhus N	128 m²	368 m	09-07-2025	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²
Skovfaldet 2D 8200 Aarhus N	166 m²	1,1 km	09-12-2025	6.250.000 kr.	37.651 kr./m²
Kalmargade 6B 8200 Aarhus N	124 m²	290 m	18-11-2024	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu