Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Steen Blichers Gade 1D, 1. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
980 m²
Bebygget areal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.466 kr/m².1.232.380 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 16.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.355.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,81 pct. siden mar. 2023
203k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.610.000 kr.I dag · vores estimat1.355.493 kr.Markedet · 1992203.232 kr.Markedet · 1993324.771 kr.Markedet · 1994255.432 kr.Markedet · 1995350.349 kr.Markedet · 1996312.504 kr.Markedet · 1997460.665 kr.Markedet · 1998679.296 kr.Markedet · 1999446.745 kr.Markedet · 2000528.003 kr.Markedet · 20015.389.128 kr.Markedet · 2002560.889 kr.Markedet · 2003534.180 kr.Markedet · 2004652.500 kr.Markedet · 2005606.477 kr.Markedet · 2006983.970 kr.Markedet · 20071.207.386 kr.Markedet · 20081.114.209 kr.Markedet · 2009954.912 kr.Markedet · 2010854.601 kr.Markedet · 2011864.780 kr.Markedet · 2012620.310 kr.Markedet · 2013940.383 kr.Markedet · 2014989.886 kr.Markedet · 2015653.283 kr.Markedet · 2016802.314 kr.Markedet · 2017878.700 kr.Markedet · 20181.420.101 kr.Markedet · 20191.012.767 kr.Markedet · 2020945.690 kr.Markedet · 20211.131.087 kr.Markedet · 20221.146.834 kr.Markedet · 20231.003.719 kr.Markedet · 2024955.869 kr.Markedet · 2025966.570 kr.Markedet · 20261.099.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.355.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C		95 m²19 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C		95 m²25 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Steen Blichers Gade 4, st. th
8900 Randers C		78 m²35 m07-02-2024845.000 kr.10.833 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 4.
8900 Randers C		78 m²189 m20-08-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E
8900 Randers C		100 m²5 m21-01-20261.735.000 kr.17.350 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 3. th
8900 Randers C		60 m²189 m20-10-2025583.800 kr.9.730 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv
8900 Randers C		122 m²0 m02-07-20262.095.000 kr.17.172 kr./m²
Fredensgade 2, 2. th
8900 Randers C		84 m²93 m24-09-20261.050.000 kr.12.500 kr./m²
Bredstrupsgade 22, st. 4
8900 Randers C		91 m²336 m01-04-2024795.000 kr.8.736 kr./m²
Mariagervej 25, 2. th
8900 Randers C		86 m²694 m23-09-2024895.000 kr.10.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden