Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Steen Blichers Gade 1F, tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
980 m²
Bebygget areal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.853 kr/m².1.198.880 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 16.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1890-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.392.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,16 pct. siden jul. 2019
215k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.500.000 kr.30. nov. 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat1.392.574 kr.Markedet · 1992214.912 kr.Markedet · 1993343.436 kr.Markedet · 1994270.112 kr.Markedet · 1995370.484 kr.Markedet · 1996330.464 kr.Markedet · 1997487.140 kr.Markedet · 1998718.336 kr.Markedet · 1999472.420 kr.Markedet · 2000558.348 kr.Markedet · 20015.698.848 kr.Markedet · 2002593.124 kr.Markedet · 2003564.880 kr.Markedet · 2004690.000 kr.Markedet · 2005641.332 kr.Markedet · 20061.040.520 kr.Markedet · 20071.276.776 kr.Markedet · 20081.178.244 kr.Markedet · 20091.009.792 kr.Markedet · 2010903.716 kr.Markedet · 2011914.480 kr.Markedet · 2012655.960 kr.Markedet · 2013994.428 kr.Markedet · 20141.046.776 kr.Markedet · 2015690.828 kr.Markedet · 2016848.424 kr.Markedet · 2017929.200 kr.Markedet · 20181.501.716 kr.Markedet · 20191.070.972 kr.Markedet · 20201.000.040 kr.Markedet · 20211.196.092 kr.Markedet · 20221.212.744 kr.Markedet · 20231.061.404 kr.Markedet · 20241.010.804 kr.Markedet · 20251.022.120 kr.Markedet · 20261.163.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C		95 m²10 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C		95 m²16 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E
8900 Randers C		100 m²4 m21-01-20261.735.000 kr.17.350 kr./m²
Steen Blichers Gade 4, st. th
8900 Randers C		78 m²41 m07-02-2024845.000 kr.10.833 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 4.
8900 Randers C		78 m²192 m20-08-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv
8900 Randers C		122 m²9 m02-07-20262.095.000 kr.17.172 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 3. th
8900 Randers C		60 m²192 m20-10-2025583.800 kr.9.730 kr./m²
Bredstrupsgade 22, st. 4
8900 Randers C		91 m²340 m01-04-2024795.000 kr.8.736 kr./m²
Vestertorv 4, st. th.
8900 Randers C		96 m²187 m30-04-2026410.000 kr.4.271 kr./m²
Vestertorv 4, 3. th
8900 Randers C		96 m²187 m26-11-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden