Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Steen Blichers Gade 1K

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 54 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
980 m²
Bebygget areal
491 m²
Grundareal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.517 kr/m².1.565.380 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 16.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.972 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1890-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.682.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,49 pct. siden jul. 2019
222k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.615.000 kr.31. mar. 2020601.232 kr.28. feb. 20221.630.000 kr.30. jun. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.682.106 kr.Markedet · 1992221.920 kr.Markedet · 1993354.635 kr.Markedet · 1994278.920 kr.Markedet · 1995382.565 kr.Markedet · 1996341.240 kr.Markedet · 1997503.025 kr.Markedet · 1998741.760 kr.Markedet · 1999487.825 kr.Markedet · 2000576.555 kr.Markedet · 20015.884.680 kr.Markedet · 2002612.465 kr.Markedet · 2003583.300 kr.Markedet · 2004712.500 kr.Markedet · 2005662.245 kr.Markedet · 20061.074.450 kr.Markedet · 20071.318.410 kr.Markedet · 20081.216.665 kr.Markedet · 20091.042.720 kr.Markedet · 2010933.185 kr.Markedet · 2011944.300 kr.Markedet · 2012677.350 kr.Markedet · 20131.026.855 kr.Markedet · 20141.080.910 kr.Markedet · 2015713.355 kr.Markedet · 2016876.090 kr.Markedet · 2017959.500 kr.Markedet · 20181.550.685 kr.Markedet · 20191.105.895 kr.Markedet · 20201.032.650 kr.Markedet · 20211.235.095 kr.Markedet · 20221.252.290 kr.Markedet · 20231.096.015 kr.Markedet · 20241.043.765 kr.Markedet · 20251.055.450 kr.Markedet · 20261.200.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
601.232 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte601.232 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C		95 m²6 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E
8900 Randers C		100 m²20 m21-01-20261.735.000 kr.17.350 kr./m²
Steen Blichers Gade 4, st. th
8900 Randers C		78 m²54 m07-02-2024845.000 kr.10.833 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 4.
8900 Randers C		78 m²196 m20-08-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv
8900 Randers C		122 m²25 m02-07-20262.095.000 kr.17.172 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 3. th
8900 Randers C		60 m²196 m20-10-2025583.800 kr.9.730 kr./m²
Vestertorv 4, 3. th
8900 Randers C		96 m²202 m26-11-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²
Markedsgade 18A, st.
8900 Randers C		95 m²392 m19-09-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²287 m31-07-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²287 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden