Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Steen Blichers Gade 21A, 2. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1913
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1237 m²
Bebygget areal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
757.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.091 kr/m².960.380 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 16.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1913-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering499.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,81 pct. siden dec. 2017
140k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017360.000 kr.14. jan. 2018360.000 kr.I dag · vores estimat499.731 kr.Markedet · 1992140.160 kr.Markedet · 1993223.980 kr.Markedet · 1994176.160 kr.Markedet · 1995241.620 kr.Markedet · 1996215.520 kr.Markedet · 1997317.700 kr.Markedet · 1998468.480 kr.Markedet · 1999308.100 kr.Markedet · 2000364.140 kr.Markedet · 20013.716.640 kr.Markedet · 2002386.820 kr.Markedet · 2003368.400 kr.Markedet · 2004450.000 kr.Markedet · 2005418.260 kr.Markedet · 2006678.600 kr.Markedet · 2007832.680 kr.Markedet · 2008768.420 kr.Markedet · 2009658.560 kr.Markedet · 2010589.380 kr.Markedet · 2011596.400 kr.Markedet · 2012427.800 kr.Markedet · 2013648.540 kr.Markedet · 2014682.680 kr.Markedet · 2015450.540 kr.Markedet · 2016553.320 kr.Markedet · 2017606.000 kr.Markedet · 2018979.380 kr.Markedet · 2019698.460 kr.Markedet · 2020652.200 kr.Markedet · 2021780.060 kr.Markedet · 2022790.920 kr.Markedet · 2023692.220 kr.Markedet · 2024659.220 kr.Markedet · 2025666.600 kr.Markedet · 2026758.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
360.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
499.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel360.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte360.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Gade 21A, 3. th
8900 Randers C
60 m²0 m20-10-2025583.800 kr.9.730 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 4.
8900 Randers C
78 m²0 m20-08-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Steen Blichers Gade 4, st. th
8900 Randers C
78 m²159 m07-02-2024845.000 kr.10.833 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C
95 m²194 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C
95 m²196 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E
8900 Randers C
100 m²190 m21-01-20261.735.000 kr.17.350 kr./m²
Vestervold 31, 1. tv
8900 Randers C
60 m²181 m31-12-2024620.000 kr.10.333 kr./m²
Vestervold 33, st. th
8900 Randers C
61 m²178 m25-05-2025495.000 kr.8.115 kr./m²
Danmarksgade 8, 2. th
8900 Randers C
62 m²75 m30-04-2025565.000 kr.9.113 kr./m²
Markedspladsen 1, 1. th
8900 Randers C
58 m²139 m01-07-2026435.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden