Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Steen Blichers Gade 21A, 4.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1913
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1237 m²
Bebygget areal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.332 kr/m².1.190.880 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 16.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1913-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering854.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,62 pct. siden sep. 2017
182k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.098.000 kr.30. apr. 20201.245.000 kr.29. sep. 20241.050.000 kr.20. aug. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat854.464 kr.Markedet · 1992182.208 kr.Markedet · 1993291.174 kr.Markedet · 1994229.008 kr.Markedet · 1995314.106 kr.Markedet · 1996280.176 kr.Markedet · 1997413.010 kr.Markedet · 1998609.024 kr.Markedet · 1999400.530 kr.Markedet · 2000473.382 kr.Markedet · 20014.831.632 kr.Markedet · 2002502.866 kr.Markedet · 2003478.920 kr.Markedet · 2004585.000 kr.Markedet · 2005543.738 kr.Markedet · 2006882.180 kr.Markedet · 20071.082.484 kr.Markedet · 2008998.946 kr.Markedet · 2009856.128 kr.Markedet · 2010766.194 kr.Markedet · 2011775.320 kr.Markedet · 2012556.140 kr.Markedet · 2013843.102 kr.Markedet · 2014887.484 kr.Markedet · 2015585.702 kr.Markedet · 2016719.316 kr.Markedet · 2017787.800 kr.Markedet · 20181.273.194 kr.Markedet · 2019907.998 kr.Markedet · 2020847.860 kr.Markedet · 20211.014.078 kr.Markedet · 20221.028.196 kr.Markedet · 2023899.886 kr.Markedet · 2024856.986 kr.Markedet · 2025866.580 kr.Markedet · 2026986.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
29. sep. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
20. aug. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
854.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.245.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.098.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Gade 4, st. th
8900 Randers C
78 m²159 m07-02-2024845.000 kr.10.833 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 3. th
8900 Randers C
60 m²0 m20-10-2025583.800 kr.9.730 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C
95 m²194 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C
95 m²196 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E
8900 Randers C
100 m²190 m21-01-20261.735.000 kr.17.350 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv
8900 Randers C
122 m²189 m02-07-20262.095.000 kr.17.172 kr./m²
Danmarksgade 8, 4. tv
8900 Randers C
76 m²75 m13-05-2025700.000 kr.9.211 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. tv
8900 Randers C
78 m²419 m27-12-2025770.000 kr.9.872 kr./m²
Laurentiigade 14, 2.
8900 Randers C
79 m²326 m10-10-20241.070.000 kr.13.544 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 3. th
8900 Randers C
75 m²134 m10-09-2025835.000 kr.11.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden