Menu
For mæglere Log ind
Steen-Gjærdet 4
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Steen-Gjærdet 4

Villa · 261 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.093 kr/m².2.962.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.767.915 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 6.264.140 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Ombygning
  • 1979nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsholtvej 32, Udsholt
3230 Græsted		248 m²629 m30-05-20264.500.000 kr.18.145 kr./m²
Hylle-Gjærdet 6, Udsholt
3230 Græsted		159 m²107 m30-04-20242.960.000 kr.18.616 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup
3230 Græsted		207 m²2,1 km30-05-20242.630.000 kr.12.705 kr./m²
Stokkerupvej 33
3230 Græsted		261 m²4,4 km26-06-20244.600.000 kr.17.625 kr./m²
Byvangen 10, Udsholt
3230 Græsted		152 m²1,2 km29-12-20242.175.000 kr.14.309 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup
3230 Græsted		195 m²2,6 km02-07-20242.025.000 kr.10.385 kr./m²
Maglehøjvej 28, Bakkebjerg
3230 Græsted		161 m²1,7 km22-08-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup
3230 Græsted		174 m²2,2 km29-07-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Byvangen 6, Udsholt
3230 Græsted		136 m²1,2 km01-04-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²
Udsholtvej 80, Udsholt
3230 Græsted		156 m²2,0 km15-02-20242.395.000 kr.15.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden