Menu
For mæglere Log ind
Udsholt Strandvej 113

Prisvurdering · 3230 Græsted

Udsholt Strandvej 113

Fritidshus · 100 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.578 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1578 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.145 kr/m².4.834.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdsholt gns: 32.927 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 35.794 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.030.124 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 6.408.554 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,06 pct. siden maj 2008
170k1,6M3,1M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020241. maj 20081.742.500 kr.I dag · vores estimat6.030.124 kr.Markedet · 1992354.800 kr.Markedet · 1993417.700 kr.Markedet · 1994498.300 kr.Markedet · 1995275.700 kr.Markedet · 1996517.800 kr.Markedet · 1997707.800 kr.Markedet · 1998515.700 kr.Markedet · 1999508.100 kr.Markedet · 2000709.100 kr.Markedet · 2001985.000 kr.Markedet · 2002937.500 kr.Markedet · 2003693.500 kr.Markedet · 20041.057.500 kr.Markedet · 20051.534.600 kr.Markedet · 20061.843.800 kr.Markedet · 20072.412.500 kr.Markedet · 20082.008.200 kr.Markedet · 20091.925.400 kr.Markedet · 20101.572.200 kr.Markedet · 20111.388.100 kr.Markedet · 20121.333.300 kr.Markedet · 20131.146.800 kr.Markedet · 20141.581.100 kr.Markedet · 20151.512.700 kr.Markedet · 20161.458.300 kr.Markedet · 20171.590.400 kr.Markedet · 20182.158.800 kr.Markedet · 20191.804.500 kr.Markedet · 20201.900.500 kr.Markedet · 20212.754.500 kr.Markedet · 20222.991.800 kr.Markedet · 20233.130.700 kr.Markedet · 20242.951.200 kr.Markedet · 20252.867.000 kr.Markedet · 20263.033.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2008 · Alm. Salg
1.742.500 kr.
I dag · vores estimat
6.030.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2008majSolgt, familiehandel1.742.500 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsholt Strandvej 71
3230 Græsted		86 m²632 m15-04-20255.395.000 kr.62.733 kr./m²
Udsholt Strandvej 175
3230 Græsted		80 m²811 m01-04-20242.425.000 kr.30.312 kr./m²
Udsholt Strandvej 185
3230 Græsted		120 m²1,1 km10-11-202510.800.000 kr.90.000 kr./m²
Udsholt Strandvej 155
3230 Græsted		71 m²623 m27-09-20251.675.000 kr.23.592 kr./m²
Udsholt Strandvej 153
3230 Græsted		65 m²600 m22-05-20261.700.000 kr.26.154 kr./m²
Rævehaugen 7, Udsholt
3230 Græsted		99 m²287 m05-08-20267.500.000 kr.75.758 kr./m²
Fyrrestien 11, Udsholt
3230 Græsted		98 m²244 m28-06-202511.150.000 kr.113.776 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt
3230 Græsted		99 m²587 m31-03-20262.600.000 kr.26.263 kr./m²
Sand-Åsen 16, Udsholt
3230 Græsted		94 m²280 m19-07-20242.995.000 kr.31.862 kr./m²
Hvedevænget 18, Udsholt
3230 Græsted		100 m²805 m22-07-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden